江苏南通启东300亩园地(锦绣黄桃、翠冠梨) — 果园转包

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转让费: 面议

流转方式:转包

面积:300亩

可流转年限:10年

地区: 江苏省 - 南通市 - 启东市

分类: 果园

权证:合同及其它协议

权证时间: 2014 - 2027年

自定义标签: 果园,锦绣黄桃,翠冠梨,转包,流转,

编号: S538824


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2017-10-27更新

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土地流转详情

土壤质地:壤土 土壤类型:黄土 地形条件:平地 据城镇中心距离:小于15KM
设施配套
  • 给水
  • 排水
  • 通电
  • 场地平整
  • 通讯
  • 通路
政策支持
  • 租金优惠
  • 项目补贴
地上设施
  • 仓库
  • 生活生产用房
旅游资源
  • 自然风景
产业集群
  • 种植业区

土地流转介绍

1、桃、梨苗于2014年种植,今年是第三年,已经开始挂果,只需进行日常管理即可,无需再行大额投入;2、种植品种为上海奉贤引进的锦绣黄桃200余亩、翠冠梨80余亩,黄桃果肉厚实、梨清脆无渣,口感好;3、果园内设施齐全,水泥道路、仓库、冷库俱全,灌溉方便;4、地理位置好,距离上海两小时左右车程;5、自果苗种植后管理精细,果树生长状态好,2017年8月第一年挂果,市场反响佳;6、因果园内还种植了一批紫薇树(属于村集体资产),所以土地租金便宜,仅300元/亩;7、可部分转包;8、本人家庭原因无奈转包,毕竟三年心血投入,唯求回收三年所投入成本,非诚勿扰

区域介绍 —— 江苏省 南通市 启东市

江苏省 南通市 启东市

  地理

  启东市地处长江入海口的北岸,整体呈三角形。地表大部分为沿海冲积平原,地势平坦,自西北向东南略有倾斜。北临南黄海,东与日本隔海相望。西与江苏省海门市相接壤,南靠长江入海口北支,其中境内大部分与崇明岛隔江相望,另有部分沙洲与崇明岛接壤。启东市水系属于长江水系,地下水位常年处于1.2—1.6米。

  启东市属于北亚热带湿润气候,一年四季分明,气温温和,有充足的光照和雨水,无霜期较长,春季气候多变,秋季气爽宜人。年均气温为15℃,年均降水量为1037.1毫米,年均相对湿度为81%,年均高于35℃的日数为5天,最多的一年为1964年的18天;年均风向最多为东南风,年均风速为3.5m/s;年均日照时数为2073小时;年均无霜期为222天。

 

  启东春季油菜花盛开景色连接启东市与崇明岛的崇启大桥于2011年12月24日通车,至此沪崇启沿海大通道贯通,大大缩短启东至上海路程。

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